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Beograd · Kaufen

Wohnung · 105 m² · Beograd

342.000 €3.257 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Stari grad: die 105 m² große Wohnung lässt sich als Ganzes oder in zwei getrennte Einheiten nutzen. Der untere Bereich im sechsten Stock bietet 59 m² mit einem großzügigen Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Esszimmer und einer Loggia mit Blick auf Belgrade Waterfront, dazu zwei Schlafzimmer und ein Bad mit natürlicher Belüftung. Der obere Teil mit 46 m² verfügt über einen eigenen Zugang, ist als Einzimmerwohnung angelegt und besitzt eine Terrasse mit eingebautem Grill und einem schönen Panorama über die Innenstadt. Das gepflegte Gebäude bietet außerdem einen Keller und einen Stellplatz nur für Bewohner. Terazije und Zeleni venac sind jeweils etwa fünf Minuten entfernt, eine Grundschule und ein Kindergarten liegen in der Nähe, sodass sich das Objekt für größere Familien und als Investition eignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.520 €pro Monat · 1.280–1.880 €
Amortisation18,8 Jahre
Rendite5,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 19:32342.000 €

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