Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 40 m² · Niš

95.790 €2.395 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine Wohnung mit eineinhalb Zimmern und 40 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes ohne Aufzug im gefragten Viertel Gradska Bolnica in Niš. Die Lage ist sehr günstig, denn Markt, Fakultäten, Schulen, Geschäfte und öffentlicher Nahverkehr sind alle in der Nähe. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine Terrasse gelangt, die nicht zur Straße, sondern zu einem ruhigen, grünen Teil des Parks hinausgeht. Überall liegt Laminatboden, die Fenster sind aus PVC und die Heizung ist elektrisch. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden, rund um das Haus gibt es kostenlose Parkplätze. Die Wohnung eignet sich sowohl zum komfortablen Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~300 €pro Monat · 260–350 €
Amortisation26,6 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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