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Beograd · Kaufen

Wohnung · 100 m² · Beograd, Blok 21

130.000 €1.300 € / m²
+381611096622Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweigeschossige Wohnung im ruhigen, familienfreundlichen Teil des Blok 21 in Zemun Polje bietet ein warmes Zuhause mit allem, was der Alltag braucht. Das eingetragene untere Geschoss mit 47 m² umfasst einen großzügigen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Bad, in dem sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden, dazu kommt eine verglaste Terrasse, die nicht in der Flächenangabe enthalten ist und das ganze Jahr über Komfort bietet. Das obere Geschoss hat dieselbe Größe, ist nicht eingetragen, aber fertig eingerichtet und voll funktionsfähig; derzeit dient es als Kinderzimmer und lässt sich leicht in ein zweites Schlafzimmer umwandeln. Die Wohnung wird komplett möbliert mit allen Haushaltsgeräten, vier Klimaanlagen und Öfen verkauft und ist daher sofort bezugsfertig. Zwei Keller und eine Garage gehören ebenfalls dazu. Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe zu Schule, Kindergarten, Markt und großen Supermärkten, während vier Buslinien eine gute Anbindung an die übrigen Stadtteile sichern. Hinter dem Haus erstreckt sich ein gepflegter gemeinsamer Hof, von Grün umgeben und ausschließlich den Bewohnern vorbehalten, ideal zum Entspannen sowie zum Spielen für Kinder und Haustiere.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.430 €pro Monat · 1.020–1.790 €
Amortisation7,6 Jahre
Rendite13,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 55 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 11:58130.000 €

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