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Niš · Kaufen

Wohnung · 40 m² · Niš

95.790 €2.395 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 40 m² große Wohnung liegt im zweiten Stock eines vierstöckigen Hauses im Stadtteil Gradska Bolnica in Niš. Sie bietet ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine Terrasse gelangt. Das Gebäude hat keinen Aufzug, doch Markt, Fakultät, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel liegen alle in der Nähe und erleichtern den Alltag. Die Terrasse blickt nicht auf die Straße, sondern auf einen ruhigen, grünen Teil des Parks und sorgt so für eine angenehme, stille Atmosphäre. In der gesamten Wohnung gibt es Laminatböden, die Fenster sind aus PVC und die Heizung arbeitet elektrisch. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden, und die Parkplätze rund um das Haus sind frei. Dank der guten Lage und des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~300 €pro Monat · 260–350 €
Amortisation26,6 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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