Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 95 m² · Beograd

279.000 €Maklerprovision 2%
≈ 284.580 € mit Provision
2.937 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dreizimmerwohnung mit 95 m² Wohnfläche im sechsten und obersten Geschoss eines Gebäudes im Belgrader Stadtteil Čukarica. Die Siedlung Čerak Vinogradi wurde 1987 nach Entwürfen bekannter serbischer Architekten errichtet und gilt als herausragendes Beispiel der späten Moderne in Serbien. Als erste planmäßig angelegte Siedlung steht sie seit 2019 unter Denkmalschutz. Das Viertel ist für seine großzügigen Grünflächen, Parks und Alleen bekannt, in der Nähe finden sich eine Schule, ein Gesundheitszentrum, ein Kindergarten, Sportplätze und ein Einkaufszentrum. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Abstellraum, einen separaten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, eine große und eine kleinere Loggia, ein Badezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für Mieter, das Warmwasser kommt vom Fernheizwerk, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, vor dem Haus befindet sich ein großer offener Parkplatz.

Wenn Sie vermieten

Miete~940 €pro Monat · 790–1.270 €
Amortisation24,7 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Čukarica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

24.10.2026, 16:48279.000 €

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