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Beograd · Kaufen

Wohnung · 134 m² · Beograd, Zemun

362.000 €2.701 € / m²
+381621916575Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Vierzimmerwohnung mit 134 m² liegt im fünften Stock eines sechsstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäudes im gefragten Gornji grad in Zemun, unweit der Cara-Dušana-Straße. Die Zweiseitenausrichtung bringt viel Licht herein, der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, einen Abstellraum und zwei Terrassen. Die Ausstattung ist hochwertig, mit dreischichtigem Eichenparkett, importierten Granitfliesen, PVC-Fenstern und Sanitärobjekten gehobener Qualität. Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Kalorimetern, die Klimatisierung über Inverter-Split- und Multi-Split-Geräte. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für April 2025 geplant, zudem ist ein drahtloses Smart-House-System vorgesehen. Die Nähe zur Pupin-Brücke und zur Autobahn sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen erleichtern die Fahrt durch Belgrad, während Schulen, Geschäfte und Cafés direkt in der Nachbarschaft liegen. Ein Garagenstellplatz kann ebenfalls erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.590 €pro Monat · 1.320–1.780 €
Amortisation19,0 Jahre
Rendite5,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 12 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 07:33362.000 €

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