Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 79 m² · Beograd

355.000 €Maklerprovision 2%
≈ 362.100 € mit Provision
4.494 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine selten verfügbare Drei-Zimmer-Wohnung am Studentski trg, in einer der ruhigsten Straßen im Herzen Belgrads. Sie liegt in einem repräsentativen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert mit eleganter Marmoreingangshalle, innerhalb des geschützten kulturhistorischen Ensembles Knez Mihailova. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet, sodass jeder Raum gutes Tageslicht und Belüftung erhält. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und eine 15 m² große überdachte Loggia zur Straßenseite. Die 2,8 Meter hohen Decken und die hochwertigen Aluminiumfenster verleihen den Räumen Weite und Eleganz. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Kapitalanlage.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.250 €pro Monat · 1.150–1.560 €
Amortisation23,7 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 06:35355.000 €

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Gavrilović nekretnine · 4zida355.000 €Maklerprovision 2%
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