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Beograd · Kaufen

Wohnung · 249 m² · Beograd, Vračar

1.430.000 €5.743 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses 249 m² große Penthouse in der Katanićeva-Straße liegt im obersten Geschoss, nahe dem Tempel des Heiligen Sava im Stadtteil Vračar. Die zweiseitige Ausrichtung und 3 m hohe Decken lassen viel Licht in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Drei Schlafzimmer bilden einen eigenen Trakt, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, dazu kommt ein Gäste-WC. Das Highlight ist die 112 m² große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick über die Stadt, ergänzt durch eine Terrasse auf Wohnungsebene. Das Haus umfasst nur sieben Wohnungen und bietet Aufzug, gepflegten Eingang und eine Garage auf zwei Untergeschossen; beheizt wird mit Wärmepumpen und Fußbodenheizung.

Wenn Sie vermieten

Miete~3.490 €pro Monat · 2.950–4.420 €
Amortisation34,1 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 00:301.430.000 €

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