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Beograd · Kaufen

Wohnung · 62 m² · Beograd

159.900 €Maklerprovision 2%
≈ 163.098 € mit Provision
2.579 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 62 m² liegt im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes im Stadtteil Palilula in Belgrad und bietet eine ruhige, angenehme Wohnumgebung. Die Immobilie ist bereits im Kataster eingetragen, und das solide Gebäude aus dem Jahr 1961 wird gepflegt und ordentlich instand gehalten. Die doppelseitige Ausrichtung sorgt für viel Licht und natürliche Belüftung, während PVC-Fenster, zwei Inverter-Klimaanlagen und TA-Heizung den Alltag komfortabel und kostenbewusst gestalten. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, zwei Loggien, ein Bad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Lage ist gut angebunden: Stadtbuslinien 16, 23 und 25 sind in der Nähe, im unmittelbaren Umfeld gibt es Kindergärten, Grundschulen, Parks, Apotheken, Geschäfte und Banken, und BIG Fashion sowie TC Karaburma sind nur wenige Minuten entfernt. Die Möglichkeit, die Nachbarwohnung und zwei Garagen in der Nähe zu erwerben, eröffnet Raum für eine größere Familie oder eine Investition.

Wenn Sie vermieten

Miete~700 €pro Monat · 550–830 €
Amortisation19,0 Jahre
Rendite5,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 04:34159.900 €

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Gavrilović nekretnine · 4zida159.900 €Maklerprovision 2%
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