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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 39 m² · Novi Sad

130.800 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im Stadtteil Liman 2 in Novi Sad verbindet durchdachte Raumaufteilung, gute Qualität und eine hervorragende Lage. Sie liegt im ersten Stock eines zehnstöckigen Gebäudes, und die 39 m² sind komplett renoviert, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Terrasse bietet einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee oder zum Entspannen nach einem langen Tag. Schulen, Kindergärten, Hochschulen, Supermärkte, die Donau-Promenade, das SPENS und die Promenada liegen in unmittelbarer Nähe, und zahlreiche Buslinien verbinden das Viertel mit dem übrigen Stadtgebiet. Die Immobilie ist im Kataster mit 1/1 eingetragen und frei von rechtlichen Hindernissen, außerdem ist der Kauf mit einem Wohnkredit möglich, was sie sowohl zum Wohnen als auch als Vermietungsinvestition zu einer guten Wahl macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 340–440 €
Amortisation28,7 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Liman 2. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 05:35130.800 €

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