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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 39 m² · Novi Sad

135.000 €Maklerprovision 3%
≈ 139.050 € mit Provision
3.462 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese möblierte Anderthalbzimmerwohnung mit 39 m² Wohnfläche liegt in Grbavica in Novi Sad, nahe dem Stadtzentrum, der Promenade und dem Stadion. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien schafft. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in der Umgebung gibt es öffentliche Parkplätze. Das Viertel gehört zu den gefragtesten der Stadt, daher eignet sich die Immobilie sowohl zum angenehmen Wohnen als auch als kluge Kapitalanlage zur Vermietung. Das Objekt ist im Grundbuchkataster eingetragen, was Käufern zusätzliche Sicherheit bietet.

Wenn Sie vermieten

Miete~470 €pro Monat · 410–510 €
Amortisation23,9 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 37 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Grbavica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

31.10.2026, 03:21135.000 €

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