Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 70 m² · Niš

130.000 €1.857 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese renovierte Dreizimmerwohnung mit 70 m² liegt im fünften Stock eines sechsstöckigen Hauses ohne Aufzug, direkt gegenüber dem Militärkrankenhaus in Niš. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, eine Terrasse und einen zugehörigen Abstellraum. Beheizt wird mit zwei Inverter-Klimageräten mit geringen Betriebskosten, ergänzt durch einen elektrischen Mikoterm-Kessel, der an die Heizkörper angeschlossen ist. Die 5 cm starke Außendämmung aus Styropor und die PVC-Fenster mit vierfacher Verglasung sorgen für angenehme Wärme im ganzen Jahr. Die Küche wird mit Einbauelementen, Kochfeld und Einbaubackofen übergeben. Die Lage am Bulevar Dr Zorana Đinđića überzeugt: das Neue Klinische Zentrum, die Medizinische Fakultät und die Grundschule Ćele kula liegen in unmittelbarer Nähe, und alles für den Alltag ist ebenfalls gleich zur Hand. Die Immobilie befindet sich in Privateigentum.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 420–460 €
Amortisation24,1 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bulevar Dr Zorana Đinđića. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:31130.000 €

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