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Niš · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Niš

99.180 €1.984 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese neue Wohnung in einem im Bau befindlichen Gebäude im Viertel Pantelej in Niš bietet rund 50 Quadratmeter mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich mit Essbereich, einer Küche und einer Terrasse. Sie liegt im dritten von vier Stockwerken eines Hauses mit Aufzug, und die Pantelej-Kirche, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis sowie der lokale Markt sind in unmittelbarer Nähe. Das Haus umfasst insgesamt 12 Einheiten, zu jeder gehört ein Kellerraum, und ein Stellplatz kann gegen Aufpreis hinzugebucht werden. Im Inneren sorgen Eichenparkett und hochwertige Keramikfliesen für Wärme, die Fenster und Türen aus PVC sind mit Rollläden ausgestattet. Jede Einheit erhält eine Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, und der Energiepass sowie die Demit-Fassade unterstreichen die solide Bauqualität. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 320–450 €
Amortisation23,6 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 25 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 15:4799.180 €

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