Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 77 m² · Beograd

377.000 €Maklerprovision 2%
≈ 384.540 € mit Provision
4.896 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 77 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung liegt im vierten und obersten Stock im Stadtteil Stari Grad, unweit des Nationaltheaters. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und einen zugehörigen Keller. Die Deckenhöhe beträgt drei Meter, die Heizung ist zentral und ein Kachelofen sorgt für zusätzliche Wärme. Besonders ist, dass die Wohnung zwei Eingänge besitzt und sich daher in eine Zweizimmerwohnung und ein Studio teilen lässt. Die Substanz ist im Originalzustand erhalten, das darüberliegende Schrägdach wurde dagegen saniert und mit Blech eingedeckt. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und sofort beziehbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.220 €pro Monat · 1.120–1.510 €
Amortisation25,8 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:44377.000 €

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