Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 283 m² · Beograd

950.000 €Maklerprovision 1,5%
≈ 964.250 € mit Provision
3.357 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

An einer der gefragtesten Lagen im Zentrum Belgrads, in der Kralja Milutina nahe dem Slavija-Platz, bietet sich diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss mit insgesamt 283 m² Fläche. Den Hauptteil bilden 181 m², dazu kommen ein 80 m² großer Keller, der als Küche, Archiv oder Lager dienen kann, sowie ein separates Büro mit 22 m². Die Immobilie ist als Geschäftsraum eingetragen, verfügt über Zentralheizung, liegt in der Parkzone III und ist derzeit leer, sodass der künftige Eigentümer sie frei gestalten kann. Sie eignet sich für ein Büro, eine Klinik, eine Praxis oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einer Adresse. Cafés, Restaurants, Geschäfte und öffentlicher Nahverkehr liegen in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.710 €pro Monat · 2.150–3.520 €
Amortisation29,2 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 21 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski venac. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 11:31950.000 €

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