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Beograd · Kaufen

Wohnung · 28 m² · Beograd

119.000 €4.250 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Ein ungewöhnliches Einderhalbzimmer-Apartment im siebten und zugleich obersten Stock eines Nachkriegsgebäudes in der ruhigen Gvozdićeva-Straße im Stadtteil Zvezdara. Die Wohnung ist nach zwei Seiten ausgerichtet, vor Verkehrslärm geschützt und sehr hell, da keine Nachbargebäude die Aussicht verstellen. Der Zugang erfolgt über eine überdachte Terrasse von etwa 7 m2. Der Aufzug fährt nur bis zum sechsten Stock, daher ist die oberste Etage über die Treppe erreichbar. Nach Absprache mit den Nachbarn kann die Dachterrasse mit wunderschönem Panoramablick über die Stadt genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in originalem, aber gepflegtem Zustand, sodass der Käufer den Raum nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Elektrische Heizung und niedrige Nebenkosten machen sie sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung attraktiv.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 310–490 €
Amortisation25,4 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 37 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 17:35119.000 €

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