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Savski Venac · Kaufen

Wohnung · 105 m² · Savski Venac, Centar

342.000 €Maklerprovision 2%
≈ 348.840 € mit Provision
3.257 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 105 m2 große Wohnung in Savski Venac bietet seltene Flexibilität: Sie lässt sich als ein zusammenhängender Raum oder als zwei getrennte Wohnungen nutzen. Der untere Teil im 6. Stock umfasst 59 m2 mit einem großzügigen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und einer Loggia mit Blick auf Belgrade Waterfront sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad mit natürlicher Belüftung. Der obere Teil im 7. Stock hat einen eigenen Eingang, 46 m2 und eine Terrasse mit eingebautem Grill und schöner Aussicht auf das Stadtzentrum. Das Gebäude ist gut gepflegt, und zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz nur für Bewohner. Die Lage ist sehr praktisch: Terazije, Belgrade Waterfront und Zeleni venac sind etwa 5 Minuten entfernt, eine Grundschule und ein Kindergarten liegen in der Nähe. Eine ausgezeichnete Wahl für größere Familien oder als Investition.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.300 €pro Monat · 2.030–2.590 €
Amortisation12,4 Jahre
Rendite8,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 19 ähnlichen Mietwohnungen in Savski Venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 06:03342.000 €

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