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Niš · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Niš

114.500 €1.789 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung mit 64 m² im Stadtteil Medijana in Niš, unweit der Rechtsfakultät. Sie befindet sich im dritten Stock eines fünfgeschossigen Altbaus ohne Aufzug. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Böden sind mit Laminat belegt, die Fenster aus Holz, und die Heizung erfolgt über TEA. Die Wohnung bietet Raum für eine Renovierung und lässt sich auf Wunsch zu einem anderen Zweizimmergrundriss umgestalten. Zum Objekt gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz im Innenhof des Gebäudes. Die grundbuchliche Eintragung ist noch in Arbeit; nach Eintragung als Privateigentum mit Nutzungsgenehmigung wird auch ein Kauf mit Wohnkredit möglich sein.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 390–510 €
Amortisation21,7 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 04:50114.500 €

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