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Beograd · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Beograd

299.000 €5.750 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig renovierte Zweizimmerwohnung im Zentrum von Belgrad auf Terazije wurde vor zwei Jahren modernisiert und ist ohne weitere Investitionen sofort bezugsbereit. Sie liegt im fünften und zugleich obersten Stock eines gepflegten Hauses; der Aufzug fährt nur bis zum vierten Stock, die letzte Etage erreicht man daher über die Treppe. Die Wohnung misst 52 m², und die zusätzliche Galerie mit 20 m² erweitert den Raum spürbar, denn sie lässt sich als Arbeitsecke, zusätzlicher Schlafbereich, Ankleide oder Bibliothek nutzen. Die Heizung ist zentral mit Aluminiumheizkörpern, für die Klimatisierung sorgt ein Split-Inverter-System mit zwei Innengeräten. Knez Mihailova, der Trg Republike und das Nationaltheater sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sich die Wohnung gleichermaßen zum Selbstwohnen wie zur Vermietung eignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~940 €pro Monat · 820–1.100 €
Amortisation26,5 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 08:06299.000 €

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