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Beograd · Kaufen

Wohnung · 45.17 m² · Beograd, Surčin

112.925 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmer-Wohnung mit 45,17 m² im ersten von vier Stockwerken in Surčin bietet modernes Wohnen in einem Gebäude auf hohem Baustandard. Das Haus wurde nach zeitgemäßen Normen errichtet, und die 15 cm starke Wärmedämmung, die deutschen siebenkammerigen PVC-Fenster sowie die etagenweise Elektroheizung sorgen für geringen Energieverbrauch und angenehme Wärme. Die Böden sind mit Parkett der ersten Klasse belegt, während Feinsteinzeug renommierter italienischer und spanischer Hersteller für eine elegante Note sorgt. Eine Inverter-Klimaanlage ermöglicht wirtschaftliches Kühlen und Heizen, und die gepanzerte Wohnungstür, die Videoüberwachung und die Gegensprechanlage vermitteln ein sicheres Gefühl. Haltestellen mehrerer Stadtbuslinien, ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Wechselstube, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe, und ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Laut Baugenehmigung ist die Wohnung als Geschäftsraum geführt, die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2026 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 440–550 €
Amortisation20,9 Jahre
Rendite4,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 13:01112.925 €

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