Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 35 m² · Beograd

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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im ruhigen diplomatischen Herzen Belgrads, in Dedinje, wartet diese kompakte Wohnung mit eineinhalb Zimmern auf neue Besitzer, die trotz ihres schlichten Äußeren sowohl zum Wohnen als auch als Investition überzeugt. Sie liegt im Erdgeschoss eines kleinen Hauses mit nur wenigen Wohnungen, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe verspricht. Der Grundriss ist praktisch: Vom Eingangsflur gelangt man in das Wohnzimmer, das mit Essbereich und Küche verbunden ist, danach folgen ein separates Schlafzimmer und ein funktionales Bad. Vor der Wohnung gehört ein Teil des Hofes dazu, den der künftige Eigentümer als Ruheecke oder kleinen Garten gestalten kann. Botschaften, internationale Schulen und das Prestige der Gegend machen die Adresse gefragt und langfristig stabil. Niedrige Nebenkosten und eine große Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Viertel machen sie zu einer klugen Wahl.

Wenn Sie vermieten

Miete~680 €pro Monat · 570–910 €
Amortisation8,0 Jahre
Rendite12,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 37 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski Venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 19:1965.000 €

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