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Niš · Kaufen

Wohnung · 44 m² · Niš, Bulevar Nemanjića

131.730 €2.994 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese rund 44 m² große Wohnung liegt im vierten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug am Bulevar Nemanjića in Niš. Der Grundriss bietet anderthalb Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und eine Terrasse, und die Nordausrichtung sorgt für sanftes Licht und Ruhe. Beim Bau kamen hochwertige Materialien zum Einsatz: Außenwände aus Hohlblock, Trennwände mit guter Schalldämmung, Fenster aus Aluminium und Holz mit Dreifachverglasung sowie Eichenparkett in mehrschichtiger Ausführung. Die Heizung ist zentral mit Kalorimetern oder einer Wärmepumpe, und das Gebäude wird rund um die Uhr videoüberwacht. Die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben, erleichtert den Alltag, und ein Gesundheitszentrum, Kindergärten, Schulen, ein Markt, Banken sowie der Sveti-Sava-Park liegen in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 300–430 €
Amortisation31,4 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 30 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bulevar Nemanjića. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 23:47131.730 €

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