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Niš · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Niš

169.830 €Provisionsfrei für Käufer3.033 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im Herzen von Niš, direkt an der Uferpromenade, entsteht derzeit eine Eineinhalbzimmerwohnung mit rund 56 Quadratmetern Wohnfläche im dritten Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt zentral über den Anschluss an das städtische Fernwärmenetz, zudem sind Inverter-Klimageräte vorgesehen. Erstklassiges Parkett, Keramik und hochwertige Sanitärausstattung sind geplant, die Fenster besitzen Siebenkammerprofile mit Dreifachverglasung. Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 330–470 €
Amortisation36,3 Jahre
Rendite2,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 12:05169.830 €

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