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Niš · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Niš

118.090 €2.624 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Crveni Krst, in der Nähe der Fakultät, in einem ruhigen und zentralen Teil der Stadt. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung mit 45 m² auf der vierten von fünf Etagen eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug. Die Fenster sind nach Westen, Norden und Osten ausgerichtet, und der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Waschraum, einen Flur und eine Terrasse. Parkettboden erster Klasse, dreifach verglaste PVC-Fenster, elektrisch betriebene Rollläden, etagenweise Heizung und eine Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer prägen den Innenbereich. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant. Ein Stellplatz ist gegen eine gesonderte Gebühr erhältlich. Käufer einer ersten Immobilie können eine Mehrwertsteuererstattung erhalten, und der Kauf mit einem Wohnkredit ist ebenfalls möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 290–400 €
Amortisation28,9 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 54 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 04:05118.090 €

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Kuća Petrović · 4zida118.090 €Originalangebot ↗