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Beograd · Kaufen

Wohnung · 55 m² · Beograd

175.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig renovierte Zweizimmerwohnung mit 55 m2 liegt im Erdgeschoss eines kleinen zweigeschossigen Hauses aus dem Jahr 2013. Im Eingangsbereich gibt es nur eine weitere Wohnung, was für viel Ruhe und Privatsphäre sorgt. Der Grundriss umfasst Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Abstellraum, dazu kommt eine 5 m2 große Terrasse. Die Wohnung ist nach Osten, Norden und Westen ausgerichtet, gut gegen Wärme- und Schallverlust isoliert und verfügt über Eichenparkett, PVC-Fenster und eine Sicherheitswohnungstür. Die Gasheizung besitzt ein zentrales System zur Verbrauchskontrolle. Das Gebäude hat eine Gegensprechanlage und umfassende Videoüberwachung, in der Nähe liegen eine Bushaltestelle, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Spielplätze. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und somit auch für Käufer mit Kreditfinanzierung verfügbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~580 €pro Monat · 460–730 €
Amortisation25,1 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 23:03175.000 €

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