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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 78 m² · Novi Sad, Novo naselje

198.000 €2.538 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses Duplex mit 78 m² in Novo Naselje in Novi Sad liegt im vierten Stock eines neueren, energieeffizienten Gebäudes aus dem Jahr 2015 mit Aufzug. Hohe Dachschrägen verleihen der Wohnung einen hellen, großzügigen Charakter und nutzen jeden Quadratmeter sehr gut: Im unteren Geschoss finden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Abstellraum, im oberen Geschoss zwei weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer mit amerikanischem Kleiderschrank und eine geräumige, zweiseitige Terrasse von 15 m². Die Heizung ist zentral und an das städtische Fernwärmenetz mit Wärmezähler angeschlossen. Zur Ausstattung gehören eine Sicherheitseingangstür, Gegensprechanlage, zwei Klimaanlagen und Velux-Dachfenster. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, einschließlich der Einbauküche mit Geräten, sodass der Einzug sofort möglich ist. Eine ruhige Lage, kostenlose Parkplätze vor dem Haus sowie Bushaltestellen, Kindergarten, Schule, Maxi und Lidl in der Nähe runden das Angebot ab.

Wenn Sie vermieten

Miete~590 €pro Monat · 520–680 €
Amortisation28,0 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 15 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novo naselje. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:18198.000 €

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