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Beograd · Kaufen

Wohnung · 72 m² · Beograd

274.000 €Maklerprovision 2%
≈ 279.480 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im dritten Stock eines vierstöckigen Hauses im Block 21 in Neu-Belgrad bietet 72 m² Innenfläche und zwei Zimmer und lässt im Originalzustand viel Raum für eigene Ideen. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt für einen außergewöhnlich hellen Innenbereich. Zur Wohnung gehören außerdem eine 4 m² große Terrasse, ein Abstellraum und ein Keller. Die Möglichkeit, sie in eine Dreizimmerwohnung umzubauen, erhöht ihr Potenzial zusätzlich. Die ruhige, grüne Umgebung liegt in der Nähe des TC Ušće, von Schulen und einem Kindergarten, und vor dem Gebäude steht ein ausgewiesener öffentlicher Parkplatz bereit, was den Alltag angenehm macht. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, befindet sich im alleinigen Eigentum ohne Belastungen und ist sofort bezugsfertig.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.080 €pro Monat · 840–1.370 €
Amortisation21,1 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 23:18274.000 €

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