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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Novi Sad, Podbara

131.850 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine Zweizimmerwohnung in Podbara wartet auf ihren neuen Eigentümer. Sie liegt im hohen Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in attraktiver Lage, nahe der Almaška-Kirche und dem Zentrum von Novi Sad. Der Grundriss mit 48 m² ist durchdacht: ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche und ein eigenes Schlafzimmer. Die verglaste Terrasse mit Blick auf eine ruhige Straße ist ein besonderer Pluspunkt, wird jedoch nicht zur Wohnfläche gerechnet. Die zentrale Stadtheizung sorgt für gleichbleibende monatliche Kosten, und ein 15 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie eignet sich außerdem für eine Finanzierung über einen Wohnkredit.

Wenn Sie vermieten

Miete~530 €pro Monat · 450–610 €
Amortisation20,7 Jahre
Rendite4,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 18 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Podbara. Vor Steuern und Leerstand.

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31.10.2026, 19:18131.850 €

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