Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 77 m² · Beograd

320.000 €Maklerprovision 2%
≈ 326.400 € mit Provision
4.156 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig renovierte, praktische Wohnung liegt im hohen Erdgeschoss eines Gebäudes in der Cetinjska-Straße, im Herzen von Stari Grad im Viertel Skadarlija. Vier Zimmer, ein Vorraum, eine kleine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und ein verglaster, beheizter Balkon bilden einen Grundriss mit Ausrichtung zum Park, was angenehmes Wohnen und gute Helligkeit bringt. Erhaltene und aufgearbeitete Originalelemente wie die Holzelemente und das Eichenparkett verbinden sich mit PVC-Fenstern, Insektenschutzgittern und Rollläden. Wasser- und Elektroinstallationen wurden im Mai 2026 komplett erneuert, seit der Renovierung wurde die Wohnung nicht bezogen, und sie wird teilmöbliert verkauft. Zur Wohnung gehört ein 15 m² großer Keller direkt unter der Wohnung, und die Parkzone 1 sowie ein Stellplatz gegenüber dem Gebäude erleichtern den Alltag. Die gemessene Heizfläche beträgt 77 m², im Kataster eingetragen sind 65 m².

Wenn Sie vermieten

Miete~1.210 €pro Monat · 1.110–1.370 €
Amortisation22,0 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 02:35320.000 €

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