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Beograd · Kaufen

Wohnung · 37 m² · Beograd

74.000 €Maklerprovision 2%
≈ 75.480 € mit Provision
2.000 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im Stadtteil Palilula liegt im zweiten und obersten Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet 37 m² Fläche im Originalzustand. Das Wohnzimmer verbindet sich mit der Küche zu einem gemütlichen Aufenthaltsbereich, während das Schlafzimmer vom übrigen Wohnbereich getrennt ist. Eine großzügige Terrasse und eine Klimaanlage sorgen für Komfort, und das geräumige Badezimmer erleichtert den Alltag. Der 18 m² große Dachboden kann als Abstellraum dienen oder den Wünschen des künftigen Eigentümers entsprechend umgebaut werden, zudem gehört ein gesicherter Stellplatz zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über einen TA-Ofen, was die monatlichen Kosten niedrig hält. Die Wohnung befindet sich derzeit im Legalisierungsverfahren, daher ist der Kauf ausschließlich gegen Barzahlung möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~420 €pro Monat · 360–490 €
Amortisation14,7 Jahre
Rendite6,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 18:1974.000 €

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