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Niš · Kaufen

Wohnung · 70 m² · Niš

160.000 €2.286 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Eigentumswohnung in der Bulevar Nemanjića in Niš umfasst 70 Quadratmeter und liegt im fünften Stock eines elfstöckigen Gebäudes. Der Grundriss ist durchdacht: ein großzügiges Wohn-Esszimmer öffnet sich zur Terrasse, eine separate Küche bietet eine praktische Abstellkammer, und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer kleinen Loggia, ergänzen das Bad. Die Wohnung benötigt eine Renovierung, das Parkett befindet sich jedoch in gutem Zustand. Zentralheizung, Kellerabteil, Gegensprechanlage und Videoüberwachung sorgen für Komfort, und Parkmöglichkeiten außerhalb der Zone gibt es in der Nähe. Die auf den Fotos gezeigten Möbel bleiben in der Wohnung, und die Immobilie ist auf den Eigentümer eingetragen, sodass ein Kauf mit Wohnkredit vollständig möglich ist. Das TC Delta liegt ganz in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~490 €pro Monat · 410–570 €
Amortisation27,2 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 34 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bulevar Nemanjića. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 23:17160.000 €

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