Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 63 m² · Niš

133.980 €2.127 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im ruhigen Stadtteil Palilula, dennoch nur einen kurzen Weg vom Stadtzentrum entfernt, entsteht ein neues Wohngebäude mit insgesamt 18 Wohnungen. Diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit einer geplanten Fläche von 63,80 Quadratmetern liegt im ersten Stock und umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Terrassen, einen Flur und ein Bad. Das Gebäude wird nach modernen Baustandards errichtet, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und durchdachte Grundrisse. Im Inneren erwarten Sie dreischichtiges Parkett in den Zimmern, hochwertige Keramikfliesen in Küche, auf den Terrassen und im Bad, wärmegedämmte PVC-Fenster sowie eine elektrische Etagenheizung und eine eigene Inverter-Klimaanlage für jede Einheit. Stellplätze, Videoüberwachung und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot, die Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 300–420 €
Amortisation31,9 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 21 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 21:46133.980 €

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