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Niš · Kaufen

Wohnung · 240 m² · Niš

299.000 €1.246 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses Penthouse im Stadtteil Medijana in Niš bietet großzügiges Wohnen im fünften und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug: 110 m² Wohnfläche und eine 130 m² große Dachterrasse, die über eine interne Treppe erreichbar ist. Die Wohnung umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Terrassen. Das Gebäude ist neu und wurde 2026 fertiggestellt, im Innenbereich sorgen Eichenparkett und Keramikfliesen erster Klasse für Qualität. Heizung und Kühlung erfolgen über Wärmepumpen, die Fenster aus Aluminium und Holz besitzen elektrische Rollläden. Zum Objekt gehören ein Kellerraum und eine Doppelgarage im Erdgeschoss. Die Nutzungsgenehmigung befindet sich in Bearbeitung, der Kauf ist auch mit einem Kredit möglich. Die Nähe zur Kirche St. Lukas verleiht der Lage zusätzlichen Reiz.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.100 €pro Monat · 880–1.500 €
Amortisation22,7 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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