Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Niš

135.000 €2.700 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 50 m² große Zweizimmerwohnung liegt im zweiten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes in Niš, der sich im Stadtteil Medijana im Bau befindet. Sie befindet sich in der Sićevačka-Straße zwischen den Boulevards Nemanjića und Zorana Đinđića, gegenüber dem neuen Klinikzentrum und nahe der Medizinischen Fakultät. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine Terrasse. Zur Ausstattung gehören dreischichtiges Parkett, Aluminiumfenster, elektrisch motorisierte Rollläden sowie eine Inverter-Klimaanlage im Multi-Split-System für Kühlung und Heizung, dazu Zentralheizung. Besonderes Augenmerk liegt auf Energieeffizienz und Schallschutz, wodurch sich die Wohnung sowohl zum Leben als auch als Kapitalanlage zur Vermietung eignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 330–420 €
Amortisation31,3 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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30.10.2026, 04:03135.000 €

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