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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Novi Sad

144.000 €2.400 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt im hohen Erdgeschoss eines Wohnhauses im Zentrum von Novi Sad, nahe dem Trg Marije Trandafil, und dank ihrer Lage abseits der Hauptstraßen ist es hier ruhig und vor dem Stadtlärm geschützt. Die 60 m2 verteilen sich auf zwei großzügige Zimmer zu je 18 m2, mit zweiseitiger Ausrichtung und einem klassischen Salon-Grundriss, in dem die Räume ringförmig miteinander verbunden sind. Zur Wohnung gehören ein Vorraum, ein Wohnzimmer, ein zusätzliches Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad und ein separates WC. Besonders wertvoll ist der eigene Innenhof, der privaten Raum für Aufenthalte im Freien bietet. Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung, vorbereitende Arbeiten haben bereits begonnen, und dem Inserat liegt eine Skizze einer möglichen Umbaulösung bei. Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen und als eigene Etage erfasst.

Wenn Sie vermieten

Miete~770 €pro Monat · 620–910 €
Amortisation15,6 Jahre
Rendite6,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 42 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Sad - Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 02:49144.000 €

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