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Beograd · Kaufen

Wohnung · 70 m² · Beograd, Novi Beograd

280.000 €4.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese komfortable Zweizimmerwohnung mit 70 m² überzeugt mit hellen Räumen, einer Ausrichtung nach zwei Seiten und einer großzügigen Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie liegt im zweiten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Ulica Tošin bunar in Neu-Belgrad, zwischen dem Geschäftskomplex Airport City und der Wohnanlage New Minel. Der Grundriss umfasst eine separate Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer, und die Fläche lässt sich ohne Einbußen beim Komfort des Wohnzimmers in eine 2,5-Zimmer-Variante umgestalten. Eingebaut sind Fenster mit sechs Kammern, dreischichtiges Fertigparkett und Inverter-Split-Klimaanlagen, die Zentralheizung wird über Kalorimeter nach Verbrauch abgerechnet. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Cafés, private Kindergärten und Parks, und die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.080 €pro Monat · 810–1.370 €
Amortisation21,6 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 00:45280.000 €

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