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Beograd · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Beograd

250.000 €5.556 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Helle Wohnung mit 45 m2 im dritten Stock eines Hauses mit Aufzug im Zentrum von Belgrad, im Stadtbezirk Stari grad, mit zwei Zimmern und zwei Terrassen. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet, durchdacht geschnitten und im Grundbuch vollständig eingetragen. Sie wurde gründlich renoviert: Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, neue Fenster und Türen eingebaut, und in den Räumen finden sich hochwertige Keramik und Bodenbeläge. Die Heizung erfolgt etagenweise, wobei ein Anschluss an die Zentralheizung möglich ist. Zur Aufteilung gehören ein Flur, ein Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit natürlicher Belüftung. Im Innenhof des Gebäudes steht Parkraum zur Verfügung, und die Lage nahe dem Belgrader Wasserufer macht die Wohnung sowohl zum Leben als auch als Renditeobjekt attraktiv.

Wenn Sie vermieten

Miete~810 €pro Monat · 680–950 €
Amortisation25,7 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 03:47250.000 €

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