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Niš · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Niš

110.600 €1.975 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit 56 m² in einem Neubau im Stadtteil Pantelej in Niš liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes vom Typ Po+P+4. Sie bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie zwei Terrassen. Die Böden sind mit Parkett belegt, und in der Wohnung wird hochwertige europäische Keramik verlegt. Die Beheizung erfolgt über Inverter-Klimageräte und zusätzliche norwegische Heizkörper, zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum. Die Fenster aus PVC verfügen über Aluminium-Rollläden, die Wohnungstür ist sicherheitsgeprüft und die Terrassen sind mit Glasgeländern ausgestattet. Das Gebäude entsteht nach modernen Standards für Langlebigkeit und Energieeffizienz, mit mehrschichtiger Fassade und Dämmung zwischen den Wohnungen. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden, die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 340–500 €
Amortisation23,6 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 26 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:32110.600 €

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