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Niš · Kaufen

Wohnung · 55 m² · Niš

120.000 €2.182 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im Stadtteil Palilula in Niš bietet ein angenehmes Zuhause in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage. Das DIF erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten, die Fußgängerzone liegt etwa zehn Gehminuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung liegt im hohen Erdgeschoss eines neueren Gebäudes und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig: hochwertige Keramikfliesen, PVC-Fenster, etagenweise Stromheizung, ein TA-Ofen und eine neue Inverter-Klimaanlage. Ein Großteil der Möbel wird mit verkauft, was den Einzug erleichtert. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Selbstbewohnen als auch zur Vermietung, und der Kauf ist auch mit einem Wohnkredit möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~330 €pro Monat · 270–370 €
Amortisation30,3 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 25 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 23:17120.000 €

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Bulevar nekretnine · 4zida120.000 €Originalangebot ↗