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Niš · Kaufen

Wohnung · 73 m² · Niš

145.670 €1.995 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung in der Mokranjčeva-Straße im Stadtteil Palilula in Niš liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist nach Nordwesten ausgerichtet. Auf 73 Quadratmetern entstehen drei Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, ein Badezimmer, ein Flur und eine Terrasse, außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, die Fenster bestehen aus mehrkammerigen PVC-Profilen mit schwach emittierendem Glas und Aluminium-Rollläden. Die Böden sind mit Laminat belegt, die Keramikfliesen sind Granit erster Klasse. Die Beheizung erfolgt über Marmorheizkörper in Kombination mit Konvektoren in jedem Raum, zudem ist eine Klimaanlage für die Sommermonate eingebaut. Die Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und werden gesondert berechnet, die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 310–430 €
Amortisation34,7 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 16 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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