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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 41 m² · Novi Sad, Adice

101.000 €2.463 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 41 m² liegt im ersten Stock eines Neubaus im ruhigen Stadtteil Adice in Novi Sad und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als solide Investition. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge mit jeweils nur sechs Wohneinheiten, was den Eigentümern mehr Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung über Wärmepumpen, Parkettboden, spanischen Keramikfliesen und einer modernen Glasdusche ausgestattet. Sechskammer-PVC-Fenster mit Rollläden sowie eine Sicherheitseingangstür sorgen für Komfort und Schutz. Eine 10 cm starke Wärmedämmfassade und die Bodendämmung unterstützen die Energieeffizienz, während die Glasbrüstungen auf den Terrassen für eine elegante Optik sorgen. Ein Parkplatz ist inbegriffen, und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mai 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 380–400 €
Amortisation21,6 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Adice. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:31101.000 €

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