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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Novi Sad

213.000 €2.663 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Komplett renovierte Dreizimmerwohnung mit 80 m² im Stadtteil Liman 4 in Novi Sad, in einem ruhigen, zum Hof ausgerichteten Teil des Gebäudes. Das Highlight ist die 30 m² große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich; sie ist nicht in der Wohnfläche enthalten und lädt zum Morgenkaffee oder zum Aufenthalt im Freien ein. Der Grundriss teilt sich klar in einen Tagesbereich mit großzügigem Wohn- und Esszimmer sowie Küche und einen Nachtbereich mit drei Schlafzimmern, Badezimmer und separatem Gäste-WC. Neue Wasser- und Elektroinstallationen sowie neue Fenster und Türen innen wie außen bedeuten, dass keine weiteren Investitionen nötig sind. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive Klimaanlage und Haushaltsgeräten. Das Haus verfügt über einen Aufzug und Zentralheizung. Liman ist für sein Grün und die Nähe zur Donau bekannt, Schule, Kindergarten und Geschäfte liegen in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~800 €pro Monat · 660–1.070 €
Amortisation22,2 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen in Novi Sad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 03:20213.000 €

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