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Beograd · Kaufen

Wohnung · 51.3 m² · Beograd, Surčin

89.800 €Maklerprovision 2%
≈ 91.596 € mit Provision
1.750 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 51,3 m² große Wohnung liegt im ersten Stock eines neuen Gebäudes in Ledine und ist das erste Projekt einer geplanten Reihe. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Wohn-Essbereich, eine Küche und eine Terrasse. Da es pro Gebäude nur wenige Wohnungen gibt, verspricht die Lage Ruhe und Privatsphäre. Der Bau erfolgt auf Grundlage einer rechtskräftigen Baugenehmigung, die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Die Wohnung ist für den praktischen Alltag konzipiert und verfügt über Etagenfußbodenheizung sowie Inverter-Klimaanlagen. Der Flughafen Nikola Tesla, die Autobahn Miloš Veliki und eine Grundschule liegen in der Nähe, dazu zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 370–570 €
Amortisation15,0 Jahre
Rendite6,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 7 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 01:3089.800 €

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