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Diese Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss im Viertel Grbavica liegt im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 83 m². Das untere Geschoss mit 39 m² umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und eine große Terrasse, die überwiegend zum Hof und teilweise zur Straße ausgerichtet ist. Oben finden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Während das untere Geschoss im Grundbuch eingetragen ist, fehlt diese Eintragung für das obere noch; der künftige Käufer könnte sie jedoch veranlassen. Die Lage ist ausgezeichnet und sehr gefragt, mit guter Anbindung an alle Stadtteile, weshalb sich die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch als Renditeobjekt eignet. Die Heizung ist zentral, der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.

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In einer der gefragtesten Lagen von Grbavica erwartet Sie dieses eindrucksvolle Dreizimmer-Duplex, ideal für alle, die Komfort und durchdachte Raumaufteilung schätzen. Die eingetragene Fläche beträgt 39 m², die Nutzfläche erreicht jedoch beachtliche 83 m², sodass deutlich mehr Platz zur Verfügung steht, als die Unterlagen allein vermuten lassen. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug, was den Alltag erleichtert. Dank der zweiseitigen Ausrichtung gelangen Licht und frische Luft aus zwei Richtungen in die Räume. Hier verbinden sich Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise.

apartment · 39 m² · Novi Sad, Grbavica

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Diese zweistöckige Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Hauses mit Aufzug im gefragten Stadtteil Grbavica in Novi Sad. Auf beiden Ebenen zusammen stehen insgesamt 83 m² zur Verfügung. Die untere Ebene bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine große Terrasse, die überwiegend zum Innenhof ausgerichtet ist. Oben befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die unteren 39 m² sind ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen, die obere Ebene dagegen noch nicht, sodass der Käufer diese Eintragung selbst veranlassen kann. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Teile der Stadt macht die Wohnung sowohl als Zuhause als auch als Renditeobjekt interessant. Die Heizung ist zentral, der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet, und Internet ist vorhanden. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

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Diese Wohnung im Stadtteil Grbavica in Novi Sad liegt im fünften und zugleich obersten Stock des Gebäudes und bietet auf drei Zimmern 39 m² Wohnfläche. Die sorgfältig gestaltete Wohnung ist bezugsfertig, größere zusätzliche Investitionen sind nicht nötig. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine angenehme Terrasse ergeben eine komfortable Aufteilung. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzliche Praktikabilität im Alltag. Die Einbauelemente und die Elektrogeräte in der Küche sind im Kaufpreis enthalten, was den Einzug erleichtert. Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen und eignet sich sowohl für das Familienwohnen als auch als langfristige Kapitalanlage.

Quelle	Preis	Originalangebot
Solis nekretnine	150.000 €	Originalangebot ↗
Mitrović Nekretnine 2022	154.500 €	Originalangebot ↗
Mitrović Nekretnine 2022 · Roommateor	154.500 €	Originalangebot ↗
Šćepanović i saradnici Novi Sad · 4zida	150.000 €	Originalangebot ↗

Wohnung · 39 m² · Novi Sad

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