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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 42 m² · Novi Sad

132.900 €Maklerprovision 3%
≈ 136.887 € mit Provision
3.164 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im Stadtteil Sajmište in Novi Sad liegt diese 42 m² große Zweizimmerwohnung im dritten und obersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Eigentümerin, eine Architektin und Innenarchitektin, hat die Möbel selbst entworfen, die fast ausschließlich aus massivem Holz gefertigt sind, wodurch der Raum warm, persönlich und angenehm eigenständig wirkt. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und neu gestrichen und nie vermietet, sondern ausschließlich von der Eigentümerin bewohnt. Die verglaste Terrasse bietet das ganze Jahr über zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die Ausrichtung zum Innenhof sorgt für eine ruhigere Atmosphäre ohne Straßenlärm. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Geschirr, und das Objekt ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 370–510 €
Amortisation27,0 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 29 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Sajmište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 09:37132.900 €

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