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Niš · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Niš

111.963 €Provisionsfrei für Käufer
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung in Duvanište in Niš bietet rund 50 m2 Wohnfläche im obersten, vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine etwa 8 m2 große Terrasse. Das Haus wurde aus thermoenergetischen „strong“-Blöcken errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Aluminiumfenster mit Argonfüllung und Vierfachverglasung, eine brandschutzsichere Wohnungstür sowie schallisolierte Innentüren steigern den Komfort. Sie können zwischen Etagenheizung und norwegischen Heizkörpern wählen, und die Wohnung ist für Inverter-Klimaanlagen vorbereitet. Das Gebäude verfügt über eine Videoüberwachung rund um die Uhr, und ein Abstellraum ist ohne Aufpreis inbegriffen. Die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 290–370 €
Amortisation27,4 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Duvanište. Vor Steuern und Leerstand.

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21.10.2026, 14:33111.963 €

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