Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 117 m² · Beograd

440.000 €
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Vierenhalbzimmerwohnung belegt die gesamte oberste Etage eines Hauses im Donji Dorćol, in der Sibinjanin-Janka-Straße, und bietet so Ruhe und Privatsphäre. Sie liegt in einem gepflegten Gebäude, abseits des Straßenlärms, und die Räume sind reich an natürlichem Licht. Das Hauptschlafzimmer mit rund 30 m² und zwei weitere geräumige Schlafzimmer bilden einen eigenen Schlafbereich, während Wohnzimmer sowie Küche mit Essbereich den gemeinsamen Teil bilden. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse, der Zustand ist sehr gut, die Heizung ist zentral und die Deckenhöhe beträgt 2,8 m. Darüber befindet sich ein etwa 60 m² großer Dachboden mit verlegten Wasser- und Elektroinstallationen; er ist nicht in der Wohnfläche enthalten und eröffnet Möglichkeiten für künftige Nutzung oder Erweiterung. Die Nähe zur Donaukai, zum Stadtzentrum, zu Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Alltag unkompliziert.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.760 €pro Monat · 1.460–2.150 €
Amortisation20,8 Jahre
Rendite4,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 05:35440.000 €

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