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Niš · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Niš

128.611 €2.144 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 60 m² in Niš im Viertel Svetinikolska crkva liegt im vierten von zehn Stockwerken eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes. Das Open-Space-Konzept lässt die Räume großzügig wirken und eignet sich für den Erstwohnsitz, das Leben zu zweit oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Das Gebäude besitzt eine Stahlbetonkonstruktion, gute Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung sowie eine Split-Klimaanlage. Innerhalb des Komplexes sind Cafés, Geschäfte und Büroflächen vorgesehen. Das Objekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 350–500 €
Amortisation24,4 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:54128.611 €

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