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Niš · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Niš

146.100 €Provisionsfrei für Käufer3.044 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Anderthalbzimmerwohnung mit rund 48 Quadratmetern liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug im Viertel Dom Zdravlja in Niš, unweit des Einkaufszentrums TC Delta Planet. Die Wohnung befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für Oktober 2028 vorgesehen. Zum Grundriss gehören ein Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Der Boden besteht aus mehrschichtigem Eichenparkett mit Trittschalldämmung, die Fenster sind aus Aluminium und Holz mit elektrisch betriebenen Rollläden. Die Heizung ist zentral mit Kalorimetern oder als Wärmepumpe pro Einheit, im Bad sorgen Geberit- oder Grohe-Spülkästen und HANSGROHE-Armaturen für Komfort. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 320–390 €
Amortisation33,8 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 15 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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01.11.2026, 11:36146.100 €

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