Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 131 m² · Niš

350.000 €2.672 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Fünf-Zimmer-Maisonettewohnung mit 131 Quadratmetern liegt im Stadtteil Centar in Niš, im zweiten Stock eines älteren Gebäudes ohne Aufzug, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Im unteren Geschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und drei Terrassen, oben finden sich vier Schlafzimmer, ein weiteres Bad und eine zusätzliche Terrasse. Die Einrichtung umfasst moderne Möbel, Einbauschränke und Geräte, die Aluminiumfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Vor dem Gebäude steht ein Parkplatz zur Verfügung, die Heizung ist elektrisch. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, doch dem Gebäude fehlt die Nutzungsgenehmigung, und eine Finanzierung über einen Kredit ist nicht möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~780 €pro Monat · 660–870 €
Amortisation37,4 Jahre
Rendite2,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 12 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 18:19350.000 €

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